王府井斥资10亿接盘海南旅业，免税牌照到手两年救不了股价，从80块跌到23块

来源： 时代财经

旅游业表现不振，井斥接盘救百货龙头开始“抄底”。资亿

5月24日晚间，海南王府井（600859.SH）公告称，旅业两年公司以竞拍方式受让聚源信诚所持有的免税海南奥特莱斯旅业（以下简称海南旅业）100%股权，股权挂牌价格为1.6亿元，牌照同时承担股东借款本息余额7.8亿元。到手跌

5月25日下午，从块王府井相关人士回应时代财经称，王府“这次交易是井斥接盘救公司的自有资金，对财务影响较小。资亿短期内公司也无法预估收益，海南但基于长远的旅业两年眼光和发展机遇来看，我们觉得奥特莱斯在国内的免税整体市场空间比较大，公司也有这方面的运营经验。”

这笔近10亿元的交易，也提振了王府井的股价。

5月25日早盘，王府井以涨幅9.99%涨停，收盘报23.13元/股，总市值262亿元。龙头带动下，免税概念股全盘飘红，早盘（600693.SH）、（000417.SZ）、（000679.SZ）、（600738.SH）多股涨超5%，板块38家仅有（600306.SH）下跌。

王府井苦“利好”久矣。二级市场来看，截至5月24日，该股股价年内跌幅超22%，位居板块跌幅前列。

王府井股价自今年2月10日起开始下行，25个交易日内跌去24%。3月16日起逐步回升，但截至5月25日收盘仍距年内高点有不小的空间。

10亿收购换一个涨停

王府井收获涨停，但股东们“很淡定”。

不少投资者在股吧发帖称，“内心毫无波澜，希望不是一日游”、“今天是逃亡的日子”、“把接盘看成利好？无语了。”

原因很直观，王府井虽是百货龙头，但股价却位居板块跌幅榜前列。

年内来看，截至5月25日收盘，该股价区间跌幅超14%，跌幅在Wind免税板块中排名第四。

自今年2月10日起，王府井股价开始下行，25个交易日内跌去24%。3月16日起逐步回升，尽管4月12日、4月29日、5月25日斩获三板，但目前的价格仍距2月10日的29.48元高点有不小的空间。

王府井本次收购的海南旅业成立于2011年，第一大股东为聚源信诚投资，最终受益人包括北京市政府，属于国有全资企业。

该公司以奥特莱斯（outlets）业态为主，2021年净利润处于亏损状态。奥特莱斯在零售商业中指的是由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。

旅游业整体不振的背景下，王府井此时收购的考量是什么？

5月25日，新零售专家、鲍姆企业管理咨询公司董事长鲍跃忠在接受时代财经采访时分析称，“王府井应该更多的是战略性的考量，从短期来看，目前整个旅游行业受疫情影响很大，未来一到两年的时间能不能恢复、恢复到什麽样的程度也很难说。所以目前难以确定这起收购的收益，（短期来看）市场进入寒冬的可能性比较大。”

同时鲍跃忠还表示，“从另一个角度看，海南目前处于政策发力阶段，自贸港建设确实是未来中国经济一个新的增长点，市场关注度很高。而王府井作为国资背景的企业，这起收购可能不仅仅体现公司自身的考量，也可能出于国资股东的意志，通过多元化拓宽经营、长远规划。”

同日，长期跟踪文旅行业、景鉴智库创始人周鸣岐在接受时代财经采访时称，十个亿的交易金额，综合评估的话，一方面王府井拥有了更多的销售渠道，而且这个渠道在海南，是全国免税业务的必争之地；另一方面，王府井拿到免税经营牌照不久，业务还没有完全铺开，未来或许会考虑用到与奥特莱斯共享部分货源，这也是一种运营优化的可能性。

中国文旅创新创业研究院执行院长张德欣也向时代财经表示，“王府井这个时间发起并购，不排除‘抄底’的考虑。一方面旅游业正在遭受重创，文旅项目的议价能力比较低，股东也有可能对相关资产急于脱手；另一方面，疫情平复、消费复苏的时候，此时布局的经济作用也就能够体现出来了。”

奥莱业务方面，王府井早已开始布局。其在2021年财报中提及，目前公司共拥有14家奥莱门店，当年成都王府井discovery购物中心、眉山王府井购物中心、王府井奥莱平原小镇、王府井奥莱如意小镇开始对外营业。

而根据财报信息，2021年其奥特莱斯业务的毛利率在所有板块中居于首位，营收增速较上年增长幅度亦超过30%。

不过周鸣岐告诉时代财经，“奥特莱斯已是非常成熟的业态，在国内市场布局很广、很常见，所以不用夸大未来的市场空间有多大，只是它目前跟王府井的免税业务并不冲突，互有补充，可以帮助获得另一部分收益。”

53家基金减持

财务方面，王府井今年一季度实现营收33.14亿元，同比下降4.08%；实现扣非归母净利润9100万元，同比下滑61.18%。

但其2021年全年业绩尚可，总营收达到127.53亿元，同比增10.55%；扣非归母净利润9.43亿元，同比增长131.28%。

王府井近年处在转型阶段，疫情对其业务冲击极大。往前追溯，2020年其营收从上年的268亿元下降至82.23亿元，降幅近70%；归母净利润由9.6亿元缩减至3.8亿元，降幅59%。

“王府井以传统百货起家，也是一家老牌上市公司，但目前主业收入占整个的营收和利润比重不会很高，投资收益或其他方面的收益会呈上升趋势”，鲍跃忠向时代财经分析称，“近年百货行业业绩往下走，王府井也一直处在调整的关键阶段。”

与此同时，公司负债也在上升。2020年、2021年其负债合计分别为98亿元、190亿元，同比增长92%。

不过“可喜”的指标是，王府井的毛利率处于上升趋势，2019年-2021年，其毛利率分别为20.65%、35.43%、42.14%。

前述王府井人士告诉时代财经，“这两年尽管受疫情冲击很大，但公司在费用管控方面还是很严格的。”

不过时代财经注意到，王府井的部分股东近两年不断减持退出。

根据一季报，成都产业资本控股、北京信升创卓投资均减持超200万股，当前持股比例分别为3.18%、1.32%。北京信升创卓投资自2021年5月以来多次减持，累计减持近一千万股。该公司股权穿透后由中国东方资产实控。

值得关注的是，2021年末，王府井尚在56家基金公司重仓股之列，2022年一季度却“锐减”至3家，分别为华安、安信和华夏基金，当前持股数3286万股、2.05万股及0.01万股。此外陆股通持有473万股，占其总股本比例0.48%。

遥想2020年6月，王府井拿下国内第8张免税经营牌照那一天，投资者的欢呼犹在耳边。

彼时王府井股价先行，2020年4月1日至7月9日期间暴涨498%，最高价曾触及79.19元，“免税”仿佛成了新的通行令牌。

与此同时，该股股东户数从2020年3月末的3万户增至6月末的4.2万户，增幅达35%，此后更多投资者奔着这块牌照而来，2021年末其股东户数接近10万户。

不过，今年以来，王府井的股价暴跌令不少股民失望，一季度已有超6000户股民离场。

5月23日，甚至有股民在互动平台上留言称，建议公司拍卖掉免税牌照或者让其他公司收购，至少这样能给亏损的投资者一点回报。现在公司给予投资者的回报只有大幅度的投资亏损，相信中国市场会有更好的公司能运用好免费牌照的业务。

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