大裁员后第二总部要成烂尾楼？亚马逊弗吉尼亚州项目停工

来源：华尔街见闻   李丹

第二总部停工的大裁第总二期工程包含标志性建筑Helix。未说明何时重启，员后重申未来数年将在当地投入25亿美元、部成创造就业2.5万。烂尾楼亚相关开发商JBG Smith Properties周五盘中一度跌10%。马逊目停

在启动公司史上最大规模裁员后，弗吉亚马逊正在衡量办公场地的尼亚需求，已经决定暂停在建的州项第二总部工程施工。

美东时间3月3日周五，大裁第总亚马逊房地产事务主管John Schoettler在声明中证实将暂时停工，员后但未说明何时重启。部成亚马逊此前表示，烂尾楼亚到2030年，马逊目停将在第二总部所在的弗吉弗吉尼亚州阿灵顿投入25亿美元，并创造约2.5万个就业岗位。尼亚亚马逊的发言人Zach Goldsztejn本周五称，亚马逊的这一承诺仍然没有变，公司预计将在今年晚些时候开始第二总部其他方面的施工前工作。

媒体指出，暂停施工将推迟亚马逊全面完成该公司史上最大规模的房产项目，可能影响弗吉尼亚当地的开发商，以及投入亚马逊迅速扩张的建筑和相关服务人员。

参与项目的开发商JBG Smith Properties（JBGS）周五早盘股价跳水，不但抹平刷新日高时逾0.9%的涨幅，而且日内跌幅一度约为10%，后跌幅收窄到6%以内。

目前，亚马逊第二总部的园区一期工程即将完工，将按计划竣工，并料将今年6月开放使用。亚马逊预计，在当地工作的8000多名员工6月将转移到一期工程将落成的两栋办公大楼。

停工影响的是这些办公楼街对面的二期工程，名为PenPlace。其占地面积280万平方英尺，比一期更大，包括三栋22层的办公楼、超过10万平方英尺的零售空间，以及该工程的标志性建筑——107米高的Helix大厦。

亚马逊2019年公布了Helix的以下设计图，显示Helix既是公司会议中心，也是一个有植物共生的室内花园，和亚马逊在西雅图总部园区的球体造型核心区域Spheres呼应。

本次二期工程停工不算意外。新冠疫情爆发后，亚马逊迅速在线下扩张，员工人数猛增。但去年7月，亚马逊就宣布，暂停在田纳西州纳什维尔和华盛顿州贝尔维尤的办公室扩建，以及新建筑的建设，当时给出的理由是，疫情对办公室工作的影响不确定。

今年1月，亚马逊宣布公司史上、也是最近这波科技业裁员潮中最大规模的减员，1月已经启动，最终将有超过1.8万名员工被裁，占亚马逊全球企业员工总数35万的6%左右。

今年2月，亚马逊CEO Andy Jassy宣布，计划从5月1日开始，要求企业员工至少每周有三天大部分时间在在办公室内上班。这一决定改变了之前由经理自行决定员工在办公室上班频率的政策，引发员工不满。一些员工随即敦促Jassy重新考虑强制到岗办公令。

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